第282章
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第282章
叩開了門，中介小胡滿臉堆笑，“彭總、黎小姐，你們要看的清水房這棟樓一共有三套掛牌要出售的。我都拿到鑰匙了，要不咱們現在就去看看？”
得知這二位原本就是這棟樓的房主，準備再買一套。這就比較穩當了！至少是真有實力買，不是看著玩的。
他們每天也要陪不少人看房，十單能成一單就不錯了。
如今這裏一套清水房100來萬，買下來傭金就是一萬左右呢。分到自己頭上，也能有兩三千塊，是不錯的業績了。
黎夏道：“先不忙！我剛裏裏外外看了看。我們這是一線海景房，離海邊只有四五百米。前頭全無遮攔，視野是不消說了。但是，遇上臺風天是不是有點危險啊？而且，我感覺這屋裏有點潮濕。”
她看到洗手間有些痕跡，一問，小彭同志告訴她長了蘑菇，他給掰掉了。
“你就沒覺得屋裏長了蘑菇有什麽不對麽？”
彭志傑撓頭，“我老家的水缸邊沿經常長蘑菇，也不影響住啊。再說，這不你喜歡的麽。這棟樓裏住那麽多人，肯定有辦法解決的。”
得，她上輩子心心念念想要的‘面朝大海，春暖花開’的海景房，原來真的住進來並沒有想象得那麽美好。
上次來就待了幾分鐘，她心思沒放在宜居與否上。
今天準備再買一套，她刻意留意了一下，就發現了一些問題。
景致確實是好，看到開闊的大海，人的心情都會舒暢許多。而且周邊沒有工業，空氣十分的清新。
但離海近了，海浪聲也有些打擾人休息。
不過這個還好，用得是非常隔音的那種玻璃。就算得開著部分窗戶，習慣了也還好！
關鍵還是她起先說的兩個問題：臺風天氣和潮濕！
中介心頭一個咯噔。他就在樓下耽擱了十幾分鐘，看來這單是要黃啊！
黎夏道：“不用擔心。如果我決定不買了，這套房我也指定由你來賣，傭金方面不會虧了你的。這樣，你容我們再考慮一下。”
這，也行吧。而且他也不能強迫他們買啊。看起來這位女士可強勢得很。
不得罪為妙，再說不還許了指定自己替他們賣麽。
“那這是我的名片。你確定要買或者要賣，都給我打電話就好。”小胡雙手遞上名片給黎夏。
他看出來了，在買房的事兒上女的才是說了算的人。
“好的，一定找你！”
黎夏做決定再考慮一下之前是和彭志傑商量過的。
彭志傑無所謂，本來就是因為她喜歡海景房。他要工作，市區離大梅沙這邊開車得一個小時呢。
再說一直沒裝修，也不算多折騰。
就是他曾經站在屋裏暢想過許多未來的場景，孩子名字都取好了。
而且這裏還是他們初吻的地方。
但想想，他也不能把兩人接過吻的地方都買下來啊。就算他有這個財力，那有些地方是公共的啊。
深圳又不能像香港還能有私家路、私家海灘。
所以，兩人送走了中介，便又去叩了柯姐的門。
柯姐面對他們的詢問道：“除濕不是大問題，市面上有除濕機賣啊。幾千塊一塊，對於能買得起這裏房子的人家不算什麽。除濕機不但可以除濕，還可以烘幹衣服。而且，空調也有專門的除濕模式。我今天本來就是過來除濕的。至於你們擔心的臺風。7到9月是臺風季，我們一家也沒有在這裏住的。我就隔一段日子過來除一次濕，免得電器受潮了。基本上住這裏的人都是另外還有房子的。不過這房子抗臺風還是可以的，畢竟已經修好幾年了。”
黎夏是打算作為長期居住的地方的。小彭同志現在需要親力親為跑工地，但以後培養出得力幹將肯定不用了啊。
要不然，她目前店在蜀中都能到深圳來，他工地就在深圳還丟不開手，他也太遜了。
她想了想道：“有沒有既能得海景房的種種好處，卻沒有這些壞處的房子呢？”
柯姐笑道：“當然有啊，背後半山的海景別墅那就什麽好處都占到了，還沒這些壞處。不過，售價600萬起！我家是買不起了，所以我10月就住過來，一直住到6月。畢竟海景房有大海調節氣候，冬暖夏涼嘛。”
彭志傑想了下，600萬，等手上的樓盤售罄，倒也不是買不起。
但是再繼續投入建設也需要資金啊。
兩人在柯姐這裏借了凳子回去自己那邊坐著商量。
黎夏看著窗外海景，這海景她確實是喜歡。而且海風吹著很涼爽。他們這邊沒空雕，也沒風扇，開著窗聽著海浪聲居然就不怎麽熱了。
要不，湊合算了？上輩子等到她有錢了，深圳還沒一線海景房給她買了呢。
可還是有些意難平。她這麽拼，難道就是為了湊合？那，買別墅？
但六百萬要一下子拿出來，即便是她壓力也很大。
雖然賬上有錢，但那實際都不是她的錢。抽一兩百萬還好，兩三百萬也勉強。
六百萬的話，萬一突然出個什麽狀況就不好了。
雖然承諾了兩億善款，敢動她的人少了。但也並不是就萬無一失了。
她可是知道的，關家手上可捏著她二三十萬的購物卡呢。
他們之前準備找準機會帶動所有人來一場擠兌的。那得在她賬上沒錢的時候才能起效果。
但她雖然一直在開店，卻沒有不管不顧的擴張。賬上怎麽都留了錢的，反正隨時把那百八十萬一直沒來買東西的購物卡吃下是不成問題的。
再然後就有了善款的事，市裏甚至省裏領導都成了她的靠山。關家不敢妄動了！
如今賬上一直保持著千萬左右的現金流。
但如果她抽走六百萬，就有些緊巴了。更何況這個月還要買省城一點的1500平米門面。
而且，買下來是作為婚房備著的。她全給出了，小彭同志肯定不樂意。
有點男人想找個有經濟基礎的女的，但小彭同志想的一直都是勢均力敵。
彭志傑也在思考。如果別墅買來還是放著，那就太浪費資金了。600萬拿去投入房地產，回報會很大的。
如今這個海景房他是湊夠全款買的。因為是第三套房了，貸不到款的。
但那是因為當時他救了郭淮，郭淮不是獎勵了他幾十萬麽。他再把前頭兩套拿去抵押貸款湊夠的。
其實80萬放兩年賺20萬，於創業初期的他來說是極不劃算的。
要不是為了準備婚房，他肯定不會買。
不過好在後來反覆拿去抵押貸款，也沒影響太多。
他用肩膀撞撞黎夏的肩膀，“別墅買來放著太浪費了。要不，就別放著了。咱倆也過晚婚的年紀了。”
他說的時候，眼中露出一抹熱切。
要是買來裝修好了直接結婚，那就一點都不浪費。
黎夏道：“沒有在一起生活過一段時間，把彼此的缺點都暴露出來，我才不會跟你結婚呢。現在別墅可以貸款麽？”
彭志傑想了想道：“政策上是可以，畢竟都是房子嘛。只不過貸款買別墅的人估計特別少，顯得資金不足。你都不是深圳戶口，不考慮你了。但我名下已經三套房了，就算這套賣了也還有兩套。要不，那兩套我轉到你名下？那樣我就是首套房了。”
外地戶口可以在深圳買房，但是不能貸款。他不怕人說他資金不足，一下子拿大幾百萬買別墅對他來說沒必要。
他工程做得好，也願意拿錢出來投資。郭淮就沒有必要撇開他去另找別人。所以他不用擔心貸款帶來的不良影響。
黎夏道：“你要是不怕我給你黑吃了，就轉到我名下。你去貸款買別墅。”
彭志傑一臉的好笑，那兩套房加起來才百來萬呢。能讓黎總你幹出這種事？
正想進一步敲定裝修好了別墅結婚的事就聽黎夏繼續道：“以你的名義去貸款，我出首付，你負責月供。”
彭志傑臉上的笑容頓住。
“黎夏，你怎麽總跟我這麽見外，非得算得清清楚楚的？你要和煤老板打價格戰那陣，我只拿得出20萬。可我給了你，你轉手就在省城買了一套房寫在我名下。還是我堅持你才同意添了自己的名字。如今我把兩套房過戶給你，不過幾十萬。但你卻堅持要出別墅的首付兩三百萬。我怎麽覺得你是在做著隨時都可以和我分手的準備啊？是不是回頭分了你還打算拿這首付的錢給我當青春損失費？”
反正就是絕不讓他在錢上吃虧就是了。
本來沒有女的給男的青春損失費的說法。但如果過幾年她把他給蹬了，還真是她耽誤了他的時間呢。
人黎總沒準真幹得出來這種事。
他越想越氣，站起來氣呼呼地道：“你是不是就只想對我耍流氓，沒想跟我結婚啊？”
黎夏有些楞怔。這是認識四五年，小彭同志頭次沖她發脾氣。
還是因為她太見外，不肯用他的錢的緣故。
彭志傑悶聲悶氣地道：“我下樓去抽支煙！”
知道黎夏討厭抽二手煙，他一直沒有在她面前抽過煙。
彭志傑拉開門下樓去了，黎夏有些煩躁。
小彭同志一直是很真誠的想和她結婚的。可她也沒打算耍流氓啊。
上輩子和林和全離婚鬧得一地雞毛。後來更是見多了夫妻離婚時為了房子、為了存款露出的醜惡嘴臉。
甚至還有人分手後對簿公堂，追討微信轉賬給女朋友的錢。譬如520發的520塊這類有特殊意義的錢，法官也是要判退還的。
就不說上輩子了。堂哥和秦丹離婚，堂哥算是做得比較好的了。
但他明知道秦丹當時其實還是有用離婚拿捏他的意思，仍然寧可暫時陷入現金短缺的危機也要離婚。
他其實是不想再因為婚姻關系的存續，讓他以後掙的錢也必須分秦丹一半。
以後會越分越多，他也不想一再被人拿離婚威脅。尤其是他以後還想上市的。
所以幹脆趁早離婚，把該分的分了。
彭志傑此時一門心思和她結婚，自然是不會計較金錢。
可她不想將來萬一到了那一步，又鬧得很難看。
所以，她好像是一直很註意不要用小彭同志的錢。
上輩子和林和全離婚後，她到深圳打拼。對愛情和婚姻其實沒什麽信心了。
後來為了要孩子和人結婚，但生下孩子後幾年還是分道揚鑣。
她其實沒有信心和彭志傑能如此時一般幸福甜蜜的走完一輩子。
所以，從一開始她的確就是有所保留的。
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得知這二位原本就是這棟樓的房主，準備再買一套。這就比較穩當了！至少是真有實力買，不是看著玩的。
他們每天也要陪不少人看房，十單能成一單就不錯了。
如今這裏一套清水房100來萬，買下來傭金就是一萬左右呢。分到自己頭上，也能有兩三千塊，是不錯的業績了。
黎夏道：“先不忙！我剛裏裏外外看了看。我們這是一線海景房，離海邊只有四五百米。前頭全無遮攔，視野是不消說了。但是，遇上臺風天是不是有點危險啊？而且，我感覺這屋裏有點潮濕。”
她看到洗手間有些痕跡，一問，小彭同志告訴她長了蘑菇，他給掰掉了。
“你就沒覺得屋裏長了蘑菇有什麽不對麽？”
彭志傑撓頭，“我老家的水缸邊沿經常長蘑菇，也不影響住啊。再說，這不你喜歡的麽。這棟樓裏住那麽多人，肯定有辦法解決的。”
得，她上輩子心心念念想要的‘面朝大海，春暖花開’的海景房，原來真的住進來並沒有想象得那麽美好。
上次來就待了幾分鐘，她心思沒放在宜居與否上。
今天準備再買一套，她刻意留意了一下，就發現了一些問題。
景致確實是好，看到開闊的大海，人的心情都會舒暢許多。而且周邊沒有工業，空氣十分的清新。
但離海近了，海浪聲也有些打擾人休息。
不過這個還好，用得是非常隔音的那種玻璃。就算得開著部分窗戶，習慣了也還好！
關鍵還是她起先說的兩個問題：臺風天氣和潮濕！
中介心頭一個咯噔。他就在樓下耽擱了十幾分鐘，看來這單是要黃啊！
黎夏道：“不用擔心。如果我決定不買了，這套房我也指定由你來賣，傭金方面不會虧了你的。這樣，你容我們再考慮一下。”
這，也行吧。而且他也不能強迫他們買啊。看起來這位女士可強勢得很。
不得罪為妙，再說不還許了指定自己替他們賣麽。
“那這是我的名片。你確定要買或者要賣，都給我打電話就好。”小胡雙手遞上名片給黎夏。
他看出來了，在買房的事兒上女的才是說了算的人。
“好的，一定找你！”
黎夏做決定再考慮一下之前是和彭志傑商量過的。
彭志傑無所謂，本來就是因為她喜歡海景房。他要工作，市區離大梅沙這邊開車得一個小時呢。
再說一直沒裝修，也不算多折騰。
就是他曾經站在屋裏暢想過許多未來的場景，孩子名字都取好了。
而且這裏還是他們初吻的地方。
但想想，他也不能把兩人接過吻的地方都買下來啊。就算他有這個財力，那有些地方是公共的啊。
深圳又不能像香港還能有私家路、私家海灘。
所以，兩人送走了中介，便又去叩了柯姐的門。
柯姐面對他們的詢問道：“除濕不是大問題，市面上有除濕機賣啊。幾千塊一塊，對於能買得起這裏房子的人家不算什麽。除濕機不但可以除濕，還可以烘幹衣服。而且，空調也有專門的除濕模式。我今天本來就是過來除濕的。至於你們擔心的臺風。7到9月是臺風季，我們一家也沒有在這裏住的。我就隔一段日子過來除一次濕，免得電器受潮了。基本上住這裏的人都是另外還有房子的。不過這房子抗臺風還是可以的，畢竟已經修好幾年了。”
黎夏是打算作為長期居住的地方的。小彭同志現在需要親力親為跑工地，但以後培養出得力幹將肯定不用了啊。
要不然，她目前店在蜀中都能到深圳來，他工地就在深圳還丟不開手，他也太遜了。
她想了想道：“有沒有既能得海景房的種種好處，卻沒有這些壞處的房子呢？”
柯姐笑道：“當然有啊，背後半山的海景別墅那就什麽好處都占到了，還沒這些壞處。不過，售價600萬起！我家是買不起了，所以我10月就住過來，一直住到6月。畢竟海景房有大海調節氣候，冬暖夏涼嘛。”
彭志傑想了下，600萬，等手上的樓盤售罄，倒也不是買不起。
但是再繼續投入建設也需要資金啊。
兩人在柯姐這裏借了凳子回去自己那邊坐著商量。
黎夏看著窗外海景，這海景她確實是喜歡。而且海風吹著很涼爽。他們這邊沒空雕，也沒風扇，開著窗聽著海浪聲居然就不怎麽熱了。
要不，湊合算了？上輩子等到她有錢了，深圳還沒一線海景房給她買了呢。
可還是有些意難平。她這麽拼，難道就是為了湊合？那，買別墅？
但六百萬要一下子拿出來，即便是她壓力也很大。
雖然賬上有錢，但那實際都不是她的錢。抽一兩百萬還好，兩三百萬也勉強。
六百萬的話，萬一突然出個什麽狀況就不好了。
雖然承諾了兩億善款，敢動她的人少了。但也並不是就萬無一失了。
她可是知道的，關家手上可捏著她二三十萬的購物卡呢。
他們之前準備找準機會帶動所有人來一場擠兌的。那得在她賬上沒錢的時候才能起效果。
但她雖然一直在開店，卻沒有不管不顧的擴張。賬上怎麽都留了錢的，反正隨時把那百八十萬一直沒來買東西的購物卡吃下是不成問題的。
再然後就有了善款的事，市裏甚至省裏領導都成了她的靠山。關家不敢妄動了！
如今賬上一直保持著千萬左右的現金流。
但如果她抽走六百萬，就有些緊巴了。更何況這個月還要買省城一點的1500平米門面。
而且，買下來是作為婚房備著的。她全給出了，小彭同志肯定不樂意。
有點男人想找個有經濟基礎的女的，但小彭同志想的一直都是勢均力敵。
彭志傑也在思考。如果別墅買來還是放著，那就太浪費資金了。600萬拿去投入房地產，回報會很大的。
如今這個海景房他是湊夠全款買的。因為是第三套房了，貸不到款的。
但那是因為當時他救了郭淮，郭淮不是獎勵了他幾十萬麽。他再把前頭兩套拿去抵押貸款湊夠的。
其實80萬放兩年賺20萬，於創業初期的他來說是極不劃算的。
要不是為了準備婚房，他肯定不會買。
不過好在後來反覆拿去抵押貸款，也沒影響太多。
他用肩膀撞撞黎夏的肩膀，“別墅買來放著太浪費了。要不，就別放著了。咱倆也過晚婚的年紀了。”
他說的時候，眼中露出一抹熱切。
要是買來裝修好了直接結婚，那就一點都不浪費。
黎夏道：“沒有在一起生活過一段時間，把彼此的缺點都暴露出來，我才不會跟你結婚呢。現在別墅可以貸款麽？”
彭志傑想了想道：“政策上是可以，畢竟都是房子嘛。只不過貸款買別墅的人估計特別少，顯得資金不足。你都不是深圳戶口，不考慮你了。但我名下已經三套房了，就算這套賣了也還有兩套。要不，那兩套我轉到你名下？那樣我就是首套房了。”
外地戶口可以在深圳買房，但是不能貸款。他不怕人說他資金不足，一下子拿大幾百萬買別墅對他來說沒必要。
他工程做得好，也願意拿錢出來投資。郭淮就沒有必要撇開他去另找別人。所以他不用擔心貸款帶來的不良影響。
黎夏道：“你要是不怕我給你黑吃了，就轉到我名下。你去貸款買別墅。”
彭志傑一臉的好笑，那兩套房加起來才百來萬呢。能讓黎總你幹出這種事？
正想進一步敲定裝修好了別墅結婚的事就聽黎夏繼續道：“以你的名義去貸款，我出首付，你負責月供。”
彭志傑臉上的笑容頓住。
“黎夏，你怎麽總跟我這麽見外，非得算得清清楚楚的？你要和煤老板打價格戰那陣，我只拿得出20萬。可我給了你，你轉手就在省城買了一套房寫在我名下。還是我堅持你才同意添了自己的名字。如今我把兩套房過戶給你，不過幾十萬。但你卻堅持要出別墅的首付兩三百萬。我怎麽覺得你是在做著隨時都可以和我分手的準備啊？是不是回頭分了你還打算拿這首付的錢給我當青春損失費？”
反正就是絕不讓他在錢上吃虧就是了。
本來沒有女的給男的青春損失費的說法。但如果過幾年她把他給蹬了，還真是她耽誤了他的時間呢。
人黎總沒準真幹得出來這種事。
他越想越氣，站起來氣呼呼地道：“你是不是就只想對我耍流氓，沒想跟我結婚啊？”
黎夏有些楞怔。這是認識四五年，小彭同志頭次沖她發脾氣。
還是因為她太見外，不肯用他的錢的緣故。
彭志傑悶聲悶氣地道：“我下樓去抽支煙！”
知道黎夏討厭抽二手煙，他一直沒有在她面前抽過煙。
彭志傑拉開門下樓去了，黎夏有些煩躁。
小彭同志一直是很真誠的想和她結婚的。可她也沒打算耍流氓啊。
上輩子和林和全離婚鬧得一地雞毛。後來更是見多了夫妻離婚時為了房子、為了存款露出的醜惡嘴臉。
甚至還有人分手後對簿公堂，追討微信轉賬給女朋友的錢。譬如520發的520塊這類有特殊意義的錢，法官也是要判退還的。
就不說上輩子了。堂哥和秦丹離婚，堂哥算是做得比較好的了。
但他明知道秦丹當時其實還是有用離婚拿捏他的意思，仍然寧可暫時陷入現金短缺的危機也要離婚。
他其實是不想再因為婚姻關系的存續，讓他以後掙的錢也必須分秦丹一半。
以後會越分越多，他也不想一再被人拿離婚威脅。尤其是他以後還想上市的。
所以幹脆趁早離婚，把該分的分了。
彭志傑此時一門心思和她結婚，自然是不會計較金錢。
可她不想將來萬一到了那一步，又鬧得很難看。
所以，她好像是一直很註意不要用小彭同志的錢。
上輩子和林和全離婚後，她到深圳打拼。對愛情和婚姻其實沒什麽信心了。
後來為了要孩子和人結婚，但生下孩子後幾年還是分道揚鑣。
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